买二手房怎样过户？买二手房怎么提取公积金？

现在市面上的新房子价格特别高，对于一线城市来说，几乎一平米在几万元左右，所以，有的家庭中收入不怎么样，那么，想要买一套房子的话是非常困难的，如果你们想要买房子的话，是可以通过二手房来购买的，不过，需要大家先看一下买二手房怎样过户的步骤是什么，另外，还要清楚买二手房怎么提取公积金的方法都有哪些。

买二手房怎样过户？

（1）二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

（2）递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

（3）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

买二手房怎么提取公积金？

（1）房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

（2）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取。

（3）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

通读上文的介绍，已经了解到了买二手房怎样过户的步骤是什么，步要干什么，第二步要干什么，在过户的过程中都需要什么材料和手续，文章里已经清楚的给大家写了出来，所以，我们只要按照上文中所讲的这些内容去准备就可以了，同时，告诉了你们买二手房怎样提取公积金的方法。