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[摘要] 因为公司中的房源信息特别多，他们的人脉也比较广，所以把房子直接挂到中介的话，就可以在短时间之内寻找到买家，那么，我们要提前了解一下二手房买卖的中介费是多少，同样的，还要知道二手房买卖违约金的规定都有哪些。
不管你是买房子还是卖房子，都可以通过最直接的渠道去办理这件事情，那就是通过中介公司，因为公司中的房源信息特别多，他们的人脉也比较广，所以把房子直接挂到中介的话，就可以在短时间之内寻找到买家，那么，我们要提前了解一下二手房买卖的中介费是多少，同样的，还要知道二手房买卖违约金的规定都有哪些。
二手房买卖的中介费？
1、房产买卖交易中介费，房源在中介登记，并终在中介办理交易手续的时候，中介按照服务费用收取标准收取双方的服务费，现在的房产交易支付中介的费用是房屋成交的总价2％至3％之间，由一方缴纳或是双方各自一半的费用，也有中介收取双方同样费用的情况发生。
2、咨询房产信息的中介费，分口头咨询和书面咨询，按照咨询信息的难易程度与繁琐程度定收取费用的具体数目，一般是在300元与1000元之间，并不发生交易房产。
3、委托代办中介费，办理人员没有时间或是其他实情需要让中介代办过户或交易手续，收取的标准没有数目的实际规定，只是行业之间自己定价，这部分费用是可以议价的。
4、担保按揭中介费，这部分费用是不交给中介公司的，而是交给担保公司，担保公司挣取的是银行贷款额度的返点，一般是2％或是3％，担保公司为了争取与自己合作银行的更多的贷款客户，会将担保费以返佣的方式给中介公司，让中介公司办理的房产交易在他指定的银行办理贷款。不是中介直接收取。
二手房买卖违约金规定？
1．违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20％。很多人以为违约金只能约定为20％，其实纯属误读。我国法律规定了定金不能超过合同总金额的20％，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
2．一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金二手房买卖合同通常会约定一种“滞纳金”，主要是指延迟履行合同义务时，违约方需支付的；另一种是违约金，通常指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但有时由于合同文字不严谨或对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用情况，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20％或更高额的违约金，这其实是得不到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，违约方才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
3．违约金的执行是否应严格按照合同约定执行违约金可由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我国《合同法》规定的违约责任是一种补偿，只是弥补守约方的损失，而不是惩罚性的违约金。因此，如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。
看了上文的介绍之后，已经知道了二手房买卖的中介费是多少，具体的费用要根据你房子的总价来决定，房子的总价格不一样，所对应的中介费也不相同，其次还会受到环境和地理位置的影响，每个地方和每个地方之间的消费水平都不一样，所以价格也不同，并且，告诉了大家二手房买卖违约金的规定是什么。
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