武汉房屋交易流程是什么？武汉购房条件是什么?

许多想要购房的朋友都会是现在网上了解一下房价户型等问题，但实际上，除开这些问题，我们还要考虑到政策相关的因素，不同的地区限制条件都是不同的，比如说在武汉购房要按照套件来进行申请，只有满足条件才能进行申请。今天小编就来聊一聊关于武汉房屋交易流程是什么？武汉购房条件是什么？一起来看看吧。

武汉房屋交易流程是什么？

1、购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

2、开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

5、交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

武汉购房条件是什么?

1、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理。借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。

2、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%。

3、信用报告显示连续3次,累计6次原则上不予以贷款。

如果大家想要在武汉当地买房，首先就要了解武汉的相关政策，再决定买房，以防做无用功，当然买房之前要事先了解交易流程等问题，做好事先的准备，这样在买房的时候才不会手忙脚乱，能够顺利买房完成交易流程。以上就是今天小编带来的关于武汉房屋交易流程是什么？武汉购房条件是什么的全部内容，希望对您有所帮助。