深圳卖房登记备案流程是什么？深圳房产过户去哪儿办理？

深圳的房子购买政策是相当的严格，想要在深圳购房，不但要挣够足够多的钱，还要遵守相关的购房政策，这也会约束购房者的一些日常行为，在深圳卖房也比较复杂，其中大家会涉及到房产登记备案的步骤，那么不清楚的朋友们就来了解下深圳卖房登记备案流程是什么？深圳房产过户去哪儿办理？

深圳卖房登记备案流程是什么？

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由深圳房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、深圳相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

深圳房产过户去哪儿办理？

1、房屋权属登记，是深圳房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。

2、房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。深圳房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。

3、直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说深圳本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

上述内容就是有关深圳卖房登记备案流程是什么？深圳房产过户去哪儿办理的全部介绍了，房产登记备案也是房产交易中的必要流程，在对房产备案之前可以先弄清楚备案的具体流程，这样在备案登记的时候就会比较流畅，希望大家在交易房产之前都了解清楚，保证交易的顺利进行。