房产使用权纠纷解决方式有哪些？房产使用权纠纷是什么？

提到房产的一个购买，比较多的人应该都是会感到开心，毕竟讨论这种事情也是有许多好处，也还能够为日后自己购买打下一些基础，房产交易这种事情现在其实也不算好理解，因为其中牵扯到的因素也是已经有了很大的提升，最为主要的一些重点也是经常会引发问题，那么房产使用权纠纷解决方式有哪些？房产使用权纠纷是什么？

房产使用权纠纷解决方式有哪些？

1．民事行为发生的纠纷：如以房屋为标的物的房屋确权．使用．买卖．租赁．典当．抵押等，以及与房屋相关联的房屋装修．装潢．设计．附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2．由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决拆，迁人与被拆人因拆迁补偿．安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3．分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4．单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职．辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5．因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风．采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

房产使用权纠纷是什么？

1．房地产使用权是指房地产所有人以外的使用者在法律允许范围内，对房地产享有的占有．使用和部分的权利。在传统的物权范畴中，使用权不是一种独立的物权，它仅仅是所有权的一项权能。我国实行土地公有制，土地所有权的主体是国家和集体经济组织，而使用土地的产权主体比较分散，为此，我国法律将土地使用权作为独立的物权确定下来，在所有权和使用权相分离的条件下，房地产的使用权可以由非所有权人行使。

2．房地产使用权是国家的房地产使用制度在法律上的体现，即具有使用房地产的产权主体，依法律规定的程序办理其使用权的申请．登记．发证等手续，经法律确认拥有对房地产的使用权利：由于房地产使朋权是根据法律或合同规定产生的，因此，使用权主体必须在法律或合同规定的范围内使用。在“两权”分离的条件下，使朋人无权决定房地产的最终处置，它只能依照法律和合同的规定转让使用权。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产使用权纠纷解决方式有哪些？房产使用权纠纷是什么的全部介绍，房产的纠纷问题比较多，当然有些纠纷解决并不难，而使用权纠纷也是较为容易的一种，但即使如此，大家也是要多注意，因为这种问题终究也是和纠纷有关系，一旦没解决好，也还是会出现一些意外。