如何申请房屋抵押贷款？个人申请银行贷款需要什么条件？

在近年来，房屋抵押贷款的情况是很常见的，而且购房者只要满足申请贷款条件就可以按照相关的流程进行办理相关的贷款，就可以在很快的时间内住上自己买的房子了，接下来我们来跟大家分享一下如何申请房屋抵押贷款？个人申请银行贷款需要什么条件？一起来跟大家说说吧，希望可以给大家带来帮助。

如何申请房屋抵押贷款

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3、银行对贷款申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订借款及担保合同；

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；

7、银行向售房人账户发放贷款；

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）

个人申请银行贷款需要什么条件

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

上面的有关如何申请房屋抵押贷款，个人申请银行贷款需要什么条件的全部知识，希望可以给大家带来帮助。贷款抵押房屋已经是很常见一种方法，而且现在市面上贷款的方法有很多，大家必须要多了解一些贷款的方法，这样我们才能够更好的去贷款房屋，不会让自己在贷款的时候，出现任何差错。