购房纠纷咨询知识？购房纠纷怎么维权？

购买房子最重要的就是法律知识了，如果你们对于法律这方面了解的少的话，到时候就不知道该怎么解决这件事情了就会出现非常烦恼的情况，那么为了防止这种现象发生，我们要看一下购房纠纷咨询的知识有什么，掌握好其中的知识之后，还要看一下购房纠纷产生之后该怎么维权。

购房纠纷咨询知识？

一：找开发商协商

如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

二：向有关部门投诉

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

三：提起仲裁或依法向人民法院起诉

如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

购房纠纷怎么维权？

一：向法院去起诉。

二：《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收贷款利息的标准计算。

根据上面文章所讲的这些东西，已经了解到了购房纠纷咨询的知识有什么，其实在平常的生活中遇到纠纷的话，可以找开发商进行协商或者是向有关部门进行投诉，这两种途径都是可以选择的，这样的话可以避免你和对方之间产生太大的矛盾，另外，文章里也告诉了大家，购房纠纷怎么维权的方法。