房产拍卖纠纷案例有哪些？拍卖房产纠纷如何处理？

现在房产的出售方式有几种，常见的就是房产交易，除了这种方式之外大家还可能会遇到房产拍卖的情况，不要觉得房产拍卖就不会遇到纠纷了，是要是和房产相关的都很有可能会遇到纠纷矛盾的，所以大家对这些尽量要多了解点，那房产拍卖纠纷案例有哪些？拍卖房产纠纷如何处理？

房产拍卖纠纷案例有哪些？

案情简介：2007年，原告宁某与被告邱某签订合同，原告买入被告的房产一套。合同签订后，原告依约交付定金20000元。房产证上载明产权属被告及其妻子。在被告取得红本房产证后，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称该买卖合同无效，因为其妻子不同意，因此不想再履行该合同。原告收函之后，便停止了支付购房款。

法院判决认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。本案在诉讼中，被告提出三点意见：一是房屋买卖合同违法，则无效合同；二是房屋系夫妻共同财产，若妻子不同意出售，则买卖合同不成立；三是原告未按期支付首期款，则视为违约。这三点是本案双方争议的焦点，也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。

拍卖房产纠纷如何处理？

1、协商

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时、省力又省钱。

2、调解

它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。

上述内容就是有关房产拍卖纠纷案例有哪些？拍卖房产纠纷如何处理的全部介绍了，房产拍卖的情况这里也给大家分享了一个案例，后续如果要经历房产拍卖事情的时候，大家可以多了解一下纠纷发生的情况和相关纠纷的解决方式，即便后续遇到了，大家也知道应该怎么应对。