不动产税率2019征收方法？房屋买卖费用一览表？

因为很多人在进行房产交易时，都会相当纠结，因为不了解大概的费用款项，也不知道有哪些交易的方法注意事项。大家如果有这方面困扰，可以参考不动产税率2019征收方法以及房屋买卖费用一览表，根据自己的实际情况去分析清楚，然后再进行一个综合的权衡和把握，相信会有很好的帮助。

不动产税率2019征收方法？

不动产税的征收主要按多个不同的区域范围，比如城市，县市，建镇等等都不太一样，而产权属于全民所有。

1、房产税在下列地区征收：

①城市按市区域（含郊区）的区域范围；

②县城按县城镇区域（含镇郊）的区域范围；

③建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的村；

④工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

2、房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

3、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。（房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据）

4、房产税的税率。依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

房屋买卖费用一览表？

1、交易费用，交易手续费

一手房：3元／平方米（转让方）；经济适用住房减半。二手房：6元／平方米（双方各半）。房改房：1.5元／每平方米（转让方）。印花税，属于居住用房，个人免征，单位0.05％（计税价格）；属于非居住用房：0.1％（计税价格、双方各半）

2、登记费用

增量房居住用房：个人50元／件，单位80元／件；非居住用房：单位／个人550元／件；每增加一本证书近每本证10元收取工本费。经济适用房减半征收。

存量房，居住用房：个人50元／件，单位80元／件；非居住用房：单位／个人550元／件；每增加一本证书按每本证10元收取工本费；房屋坐落街道或门牌号码变更、权利人名称变更的房屋变更登记，减半征收。

上面的相关介绍是不动产税率2019征收方法以及房屋买卖费用一览表，也许很多人在房地产交易的过程中都不是特别容易了解，到底有哪些是需要缴纳的税费，确实是比较困扰的事情。但是大家也不用担心，因为现在有很多种不同的缴纳注意事项以及缴纳税费的一览表，对大家会有一定的参考作用。