房产税2019税率？二手房买卖中介收费标准是什么？

2019/07/09 16:24:03 来源：房天下浏览量（5732）

[摘要] 下面介绍的就是房产税2019税率以及二手房买卖中介收费标准是什么，希望大家都可以重点关注这些内容，掌握房产税缴纳的相关比例，同时也要多关心各种缴纳的方式以及相关部门，做好自己的缴纳工作。

如果大家在选择房产交易时，没有掌握各种房产税交易的注意事项，也不知道有哪些交易的流程，可能会遇到很多问题。下面介绍的就是房产税2019税率以及二手房买卖中介收费标准是什么，希望大家都可以重点关注这些内容，掌握房产税缴纳的相关比例，同时也要多关心各种缴纳的方式以及相关部门，做好自己的缴纳工作。

房产税2019税率？

房产税的税率征收范围不一样，有多种不同的费用款项，有许多是属于免税的范围，包括国家机关、人民群体等等。

1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2、房产税征收范围包括房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

3、房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。

二手房买卖中介收费标准是什么？

1、现在中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

2、据了解，中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、其实在近些年互联网＋浪潮下，不少公司不是没想过颠覆传统的中介收费模式，无不以调低中介费为突破口，以颠覆者的形象，利用低廉的打响了价格战，试图从传统中介公司手中抢夺“蛋糕”。不过发展至今，似乎都绕不过中介这个关口，原先打着0口号入场的互联网中介，逐一都恢复收取一定比例的，否则难以在市场上存活。

以上的内容是房产税2019税率以及二手房买卖中介收费标准是什么，如果想要缴纳房地产中介的费用，那么大家可以多关心各种缴纳的标准以及相关的规定。很多人都会特别关注各种缴纳的比例，毕竟房地产购买是非常庞大的金额，就算只有1％，那也是一个不小的开支，大家也可以先计算清楚。

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