房屋已备案是什么意思？房屋备案号怎么查询？

2019/07/15 15:49:35 来源：房天下浏览量（10634）

[摘要] 很多家庭的主要财产就是房产，房产对现在的人们来说是非常重要的，既可以作为财产也可以居住，两全其美，所以很多朋友现在都在为购房做准备，不过购房的过程中也会经历很多流程大家对这些流程还是要清楚，其实房产备案很多朋友不是很清楚。

很多家庭的主要财产就是房产，房产对现在的人们来说是非常重要的，既可以作为财产也可以居住，两全其美，所以很多朋友现在都在为购房做准备，不过购房的过程中也会经历很多流程大家对这些流程还是要清楚，其实房产备案很多朋友不是很清楚，那房屋已备案是什么意思？房屋备案号怎么查询？

房屋已备案是什么意思？

房屋已备案则是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。

商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。

房屋备案号怎么查询？

1、一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

2、另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

3、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。

上述内容就是有关房屋已备案是什么意思？房屋备案号怎么查询的全部介绍了，大家买卖房产现在都要尽心房产备案了，在备案之前各位应该对房产备案的意思、目的要了解，备案之后也要查询了解一下自己的备案情况，希望大家在购房之前要做好万全的准备工作，保证购房的顺利进行。

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