卖房中介靠谱吗？怎样避免中介坑人？

虽然现在有很多中介都是主动找上门帮助出售房子，但是有的朋友还是比较谨慎，担心自己的房子被别人侵占或者会发现对房产交易不好的事情，其实如今很多人出售房子都是通过房产中介，主要是很多购房的人也是通过房产中介购房，那我们一起了解下卖房中介靠谱吗？怎样避免中介坑人？

卖房中介靠谱吗？

卖房中介是否靠谱还要看中介公司的注册资金、实力、口碑等等。可以通过以下几个方面来检验卖房中介是否靠谱。

1、看中介公司实力与知名度。知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，内部的管理体系是否完善，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。

2、注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。

3、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。

4、广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。

5、看中介操作是否规范。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。

怎样避免中介坑人？

1、卖房前咨询价格：心中有数，根据实际情况，自己给房子定价

除了比较通宵去同户型房子的价格，你还可以网上查询小区历史房价走势。另外，你还可以去找不同中介，以“买家”身份咨询同小区、同户型的房价。

2、多多沟通，防忽悠

中介公司会根据客户的看房情况给卖方反馈，但也可能也会以客户的名义去打压房价的。这时卖方就要根据个人需求再确定一下房子的价格。不着急价格可比市场价高一点，着急需比市场价低一点。卖方自己稳住，并多与卖方沟通才靠谱。

3、不行换人

一套房子从挂牌到签约，都会有一个周期。比如北京房子周期一般在一个半月左右。如果时间超过2个月，就需要和中介公司沟通了，好找经理级别的。

上述内容就是有关卖房中介靠谱吗？怎样避免中介坑人的全部介绍，中介公司也有很认真靠谱的，只要大家学会了怎么找中介，相信都能找到一个靠谱的房产中介，当然虽然找到了中介协助大家出售房子，但是大家也不能什么都不管全部交给房产中介。