中介卖房佣金一般拿多少？卖房中介费怎么算？

关于二手房，不管是购买还是出售，很多朋友都会找到房产中介，自然了，房产中介为双方提供服务并促成交易，肯定就是要收的，相信很多朋友对房产中介的多少还是比较感兴趣的，毕竟这部分金额也是自己后续要支付的，那中介卖房一般拿多少？卖房中介费怎么算？

中介卖房一般拿多少？

房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，具体的费用就要根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担1.5％－2％。

一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的都不能超过成交价的3％。

卖房中介费怎么算？

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

2、营业税：（税率5.55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

上述内容就是有关中介卖房一般拿多少？卖房中介费怎么算的全部介绍了，在房产交易的时候会的涉及到很多项资金的来往，每一项大家都要弄清楚再决定，不能不闻不问先做了，等到半途拦腰的时候发现和自己想的不是一回事儿，这时候再反悔就比较麻烦了。