二手房中介如何收费 中介费收费标准的相关法律规定

2019/07/15 16:51:48 来源:房天下 浏览量(5886)

[摘要] 当我们想要买卖房屋的时候,可以通过中介来进行,但是交易完成之后,我们是要给中介公司支付一定的中介费用的,所以对于中介公司如何收费,有很多人并不是很清楚,而且现在中介费用的收取是有相关的规定,下面我们跟大家分享一下二手房中介如何收费?

当我们想要买卖房屋的时候,可以通过中介来进行,但是交易完成之后,我们是要给中介公司支付一定的中介费用的,所以对于中介公司如何收费,有很多人并不是很清楚,而且现在中介费用的收取是有相关的规定,下面我们跟大家分享一下二手房中介如何收费?中介费收费标准的相关法律规定?

二手房中介如何收费

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

中介费收费标准的相关法律规定

在2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

1、相关《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的浮至2.2%。

通过以上的介绍,相信大家对于二手房中介如何收费,中介费收费标准的相关法律规定的全部知识应该有所了解了吧,中介费用是有一定的收取标准的,所以我们可以在买卖房屋之前,提前了解清楚,这样可以避免一些问题发生,如果大家还想了解相关的知识,可以继续我们的网站。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com