房屋地产链家 房屋定价有哪些方法

如果想要把二手房快速的卖出去，那么我们就必须要选择一个好的中介公司，也必须要谨慎的去挑选，而且选择一个好的中介公司是非常重要的，比如链家，就是知名度比较高的一个中介公司，那么，我们来跟大家分享一下房屋地产链家？房屋定价有哪些方法？感兴趣的朋友们一起来看看吧。

房屋地产链家

目前中国的房屋交易中介公司。旗下经纪人达15万，布局32个城市和地区，拥有8000家直营门店，其中上海和北京各约1500家，在链家的布局中比重。为了革自己的命，链家推出了自如长租公寓，为了更好打通线上线下实现开放性系统，现在又推出了贝壳找房。目前链家的市场竞争对手，主要是58同城，安居客，蓝蜗牛，但目前来说链家地产的核心优势就是他们的数据。

房屋定价有哪些方法

1、成本加成定价法

买房的成本加上预期利润即成本加成定价法，这是一种基本的定价法。然而，这种方法虽然理论充分，但仍然需要考虑市场行情及竞争激烈与否，否则就不会合理。

2、竞争价格定价法

竞争价格定价法通常是在市场竞争较为激烈时使用的一种方法，主要是依据情况相似的房产或区域的竞争状况而确定出售房屋的价格，在合理范围内给出比对手更低的价格，这就是你致胜的诀窍，但千万别因为提高竞争力而让自己吃了亏。

3、加权点数定价法

分析出交易房屋每平方米单价的合理行情，再根据朝向、面积、楼层等因素确定不同的定价增减比例，并据此对房屋进行定价，这就是加权点数定价法。

通常情况，对于朝向来说，南北向较贵，东西向较；对于楼层来说，高层建筑的中间楼层较，多层建筑的中间楼层较贵；对于面积来说，住宅单元面积较大时，价格可适当提高。

以上的内容有关房屋地产链家，房屋定价有哪些方法的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖房屋的时候，一定要选择一个好的中介公司，链家，房天下都是一个很好的中介公司，值得大家信赖，同时在定价的时候，也是需要一定的技巧，定价的好就可以更好的去买卖房屋。