如何房屋抵押借贷 办理民间房产抵押需要提供什么

贷款可以分为两大类，一类是银行贷款，还有一类是民间借贷，一般都是交易大家去银行办理贷款，如果遇到在银行无法办理的可以选择民间借贷，不过大家要注意选择正规的借贷机构，如果之前对贷款办理的情况完全不熟悉的，一定要先弄清楚再去办理，那如何房屋抵押借贷？办理民间房产抵押需要提供什么？

如何房屋抵押借贷

房屋借贷办理也是有规章制度的，办理之前可以先了解清楚手续流程，办理时首先要准备好资料，然后去银行信贷部填写申请表，下面是详细步骤。

1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单。

2、办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了

3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

4、温馨提醒：大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的房产证贷款办理了。

办理民间房产抵押需要提供什么

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

上述内容就是有关如何房屋抵押借贷？办理民间房产抵押需要提供什么的全部介绍了，办理贷款是有风险的，所以不管大家是通过银行贷款还是通过民间贷款，都应该要弄清楚自己要办理的流程，了解清楚自己要提供的证明并在办理之前准备好，不要在办理的时候这儿有问题哪儿有问题的。