猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热搜知识
关注焦点
[摘要] 房子是生活中重要的东西,其实房子的作用远远比我们想象的要多,除提供稳定的居所之外,房子也是可以用来申请办理贷款的,也就是我们经常听说的房屋抵押贷款。如果你之前没有办理房屋抵押贷款的经验,一定要了解下办理流程,那么,可以用房屋抵押贷款吗?
房子是生活中重要的东西,其实房子的作用远远比我们想象的要多,除提供稳定的居所之外,房子也是可以用来申请办理贷款的,也就是我们经常听说的房屋抵押贷款。如果你之前没有办理房屋抵押贷款的经验,一定要了解下办理流程,那么,可以用房屋抵押贷款吗?用房子贷款怎么贷?
可以用房屋抵押贷款吗?
可以用房屋抵押贷款,房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
1、房屋产权在多人名下的,需要产权人出具同意抵押的书面证明。
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途,如果消费者违规使用抵押资金,如炒房、炒股、赌博等,有可能被银行收回资金。
4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。
用房子贷款怎么贷?
1、把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
2、带着身份证明、房权证到评估公司申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。
3、带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。
4、银行受理后,认真核实材料真伪,并到经营场所实地查看,符合规定后报上级银行批准。
5、上级银行批准了,带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。
6、带着他项权利证书到银行取走贷款。
上述便是有关于可以用房屋抵押贷款吗?用房子贷款怎么贷这个问题的全部解读了,希望能够对大家有所帮助,可以使用房屋抵押贷款,但前提是,你需要满足银行等金融机构所规定的房屋抵押贷款的条件,只有满足了他们的条件,你才可以申请。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
文明上网理性发言
只要房产正常就可以办理抵押贷款,符合条件,一般可以贷到评估价的5-7成左右,也要看位置,以及个人的条件,抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来,前提是房子要有空间,也叫房屋二次抵押贷款,有什么问题可以打给我,我比较熟,希望可以帮到你!刚好有个朋友做这块,姓周,4OO-8O1-3O5O,可以问下
获取更多精品房产知识