深圳新房交易税费 新房交易要注意什么

每年购买房子的人都非常多，只不过大家的要求都不相同，所以选择的房屋类型也不一样，但不管你购买的是什么样的房子，在税费方面我们一定要了解，首先需要大家看一下深圳新房交易税费都有哪些，另外，不仅要知道这个问题，我们还必须要清楚新房交易要注意什么东西。所以这些问题得弄清楚了。

深圳新房交易税费

新房需要缴纳的税费（地区未定）：契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收；普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。

二套房90平方米及以下普通住房按3％征收。住房维修基金：住宅维修基金按照2％标准交存，非住宅维修基金按照1％标准交存。交易手续费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。证照印花税：5元／本。6、工本费：10元／本。

新房交易要注意什么

1、检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查所有窗户·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4检查暖气片、阳台护栏是否牢固。

5、检查每一个灯和开关。

6、检查每一个水龙头。

7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。

8、收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

这篇文章清楚的给大家介绍了一下，深圳新房交易税费都包括什么，其中包括的东西非常多，不管是营业税，房产税还是什么费用，我们都必须要交，所以，在规定的时间之内把这些费用交全就可以了，这样的话也不会影响大家的正常居住，同样的，告诉了你们新房交易要注意什么。