怎么往迁户口 买二手房迁户口注意什么

对于一些背井离乡的人们来说，想要在一个城市立住脚，的方式就是拥有当地的户口，这样不管是办理证件，还是一些优惠政策，还是其他方面的问题都是比较容易办理的，所以有的人就想把自己的户口迁到当地去。那么小编就来介绍一下怎么往迁户口？买二手房迁户口注意什么？

怎么往迁户口？

首先，要清楚自己房子所归属的管辖派出所，只有有房子才可以落户，当然如果你没有房子，却有工作，那么你户口所在为集体或单位，包括如果你有，那么落户后孩子才能在的附近上学是一个道理，所以落户之前要先弄清楚自己的户口要迁往何处。弄清楚迁往地点后，建议先去户口迁往的派出所问清楚，迁户口所需要的材料，到时候会给你一一列清单。

准备材料：一般来说个人户口迁移需要，个人身份证原件复印件，户口原件复印件（户口需要索引页、首页、自己那一页）、购房合同原件复印件、买房的全款发票原件复印件、房屋回执或预告登记证明原件复印件。有房产证的不需要发票和合同。到迁往派出所进行办理，派出所会给你一张受理回执，审核材料一般会一个星期以后才能审核完成，异地的时间较长。一个星期以后拿着回执去派出所领取自己材料原件。

买二手房迁户口注意什么？

1、买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

2、在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。

3、明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

以上是小编介绍的怎么往迁户口？买二手房迁户口注意什么？我们已经知道往迁户口的相关问题，我们知道买房也是可以迁户口的，但是为了避免中途的问题，大家买房还是要慎重考虑的，毕竟买房是一件大事，迁户口也是一件大事，不能盲目去做。