贷款的二手房能卖吗 二手房买卖存在哪些风险

现在贷款买房已经成为了一种常态，这也是房产行业目前的走向，但是有些房产行业的小白会觉得贷款购房对以后房子出售会有影响，所以也迟迟不敢下决定贷款购房，其实这种想法是比较多余的，因为现在大部分出售房子的朋友都是贷款买的房子，那到底贷款的二手房能卖吗？二手房买卖存在哪些风险？

贷款的二手房能卖吗

贷款的二手房能卖吗？答案当然是肯定的，如果要出卖的话，首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。还有就是贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，原则上是不能进行上市交易的。

二手房买卖存在哪些风险

1、一些黑心中介公司会与购房者说卖方让他们代收房款，这样办理房产交易手续时会更加方便，购房者在不了解房屋交易流程的情况下，就会将房款打给中介公司，中介拿到钱后购房者发现无法与中介取得联系，造成钱房两空的局面。

2、有些购房者为了避免遇到黑心中介，会与卖方直接取得联系并进行交易，但卖方在交易过程中也存在一些猫腻，其中最为常见的方式就是卖方利用买方购房心切的心理，要求收取全额房款，但在登记房屋过户手续的时候，购房者才发现所购的房屋已被抵押给银行，这时候卖方已经失去了联系。

3、购房者以为办理好房产证后就不存在任何问题了，于是把剩余房款都付给了卖方，后面才发现卖方不是房产证的所有人，也就是说房产证还有其它共有人，买房不是由卖方一人就能决定的。

上述内容就是有关贷款的二手房能卖吗？二手房买卖存在哪些风险的全部介绍了，贷款购买的二手房是可以再次买卖交易的，只是也有相关的规定的，大家在交易之前先把这些规定先了解清楚，或者请教咨询房产中介人员，希望各位房产交易者都能一切顺利。