成都委托卖房需要什么资料 卖房委托书公证应该注意什么

在成都出售房产的话，大家可以自己想办法找到购房者出售，也可以把房产交给中介公司出售。也许有的朋友会认为房产交给中介公司就可以一身轻松了，但是小编想说的是，不管房产交给谁，在没有完全卖出去之前都是属于自己的，所以相关资料还是要自己准备，那成都委托卖房需要什么资料？卖房委托书公证应该注意什么？

成都委托卖房需要什么资料

如果卖房委托人是普通业主，只需要提供个人身份证和家庭户口；如果卖房委托人是法人或其他组织的业主，还需要提供营业执照副本、法人身份证；房屋相关权利证明；委托房产等重大财产权益处分的，需要夫妻共同办理委托等；当地公证处、公证员要求提供的其他材料。

卖房委托书公证应该注意什么

1、委托人亲自办理

委托人要亲自办理办理房屋委托书公证，房屋委托书公证就意味着将自己的权利让给别人使用，因此必须要慎重，所以要自己亲自办理，而且如果委托事项涉及配偶的，那就较好让配偶也亲自前往。不过，如果你真的有特殊情况而无法亲自办理的，可以向公证处提出申请，然后请求他们选派公证员前往你的住所帮你办理。

2、就在所属地办理

办理房屋委托书公证就在所属地办理，不要轻易选择其他地区的公证处。否则，一旦委托事项或者委托权限发生变化，你办起手续来就十分麻烦，尤其是当受托人恶意使用你的授权的话，跨区域的委托公证可能就无法保障你的权益。

3、注明委托期限和权限

房屋委托书上要注明委托期限和权限，要注意房屋委托授权范围不宜过大，授权时间也不宜过长。因为若是你委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，之后才能向中介公司索赔，且不说中介公司是否真的会赔偿你，给你造成困扰是一定的，所以要小心。

上述内容就是成都委托卖房需要什么资料？卖房委托书公证应该注意什么的全部介绍了，在委托房产之前，大家需要和对方签订相关协议的，也需要准备相应的资料交给对方，所以并不是将房产委托出去自己就什么都不用做了，各位还是应该要对相关事项多注意多关注。