购房子注意事项 新房接房之前需要准备什么

大家都知道的买房子应该三思而后行的，毕竟是一大笔钱和费用的支出，所以在买房子的时候有很多相关的事项还是需要多了解的，以免导致购房误区的出现，所以说关于购房子注意事项这个问题是需要大家多了解相关事项的。还有新房接房之前需要准备什么呢，如果是交房的话一些准备的手续和事项需要知道，下面就来介绍一下。

购房子注意事项

一定要注意看五证二书是否齐全。了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。

1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。

2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。

3、相关事项约定好：关于所售房屋的坐落位置、所售房屋的抵押情况、物业管理公约以及各方责任范围，都需要在合同中写好，约定好。买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。

新房接房之前需要准备什么

1、新房验收，测量面积很重要，准备工具：卷尺一把、笔和本子，我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。

2、新房验收，墙体是否空鼓和开裂很重要，准备工具：安全锤、彩色粉笔，用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

3、新房验收，防水很关键，准备工具：手电筒，新房子验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。

4、新房验收，下水道通畅是细节，准备工具：水桶，新房子验收，下水道是否通畅是我们必须要关注的，我们举个例子吧，如果之前没有检查过下水道，就把房子装修完了，装好以后，住了不久，就发现下水通水不畅，还堵塞，那不是很麻烦？

关于购房子注意事项这个问题，上述介绍了具体的内容，房子在购买的时候要注意看房子的五证是否齐全啊还有房子的公摊面积是多少，这些关于房子方面的事项还是需要大家多了解一些的。新房接房之前需要准备什么，这些接房的时候一些房子验收工作都需要了解，以免在新房购买后出现一些问题，这些内容要了解。