买二手房找中介要注意事项 买二手房如何找中介

二手房是现在比较好的一种购房趋势，而且很多二手房的楼盘的配套设施都是很齐全的，所以在购房的时候很多消费者们都选择了二手房，那么买二手房找中介要注意事项是什么呢，二手房如果在买卖的时候找中介的话会比较方便，当然一些注意事项还是很重要的内容。买二手房怎么找中介呢，下面小编就来告诉大家关于二手房交易方面的小技巧。

买二手房找中介要注意事项

因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。

3、买房子不是小事，小心付出去的钱打了水漂。

1、因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

2、看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括：房屋抵押、查封、诉讼等问题。产权人是哪几个，是否全部同意出售。去当地派出所确认——里面是不是有户口。

3、买房子不是小事，小心付出去的钱打了水漂。交易之前先调查好业主的信用信息，是否缺钱，是否有赌博等不良嗜好，是否有欠债，可以去找了小区物业了解一下情况。这些信息一般中介都不会如实告知的。

4、查看房屋的内部结构时，特别看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有些中介会以“房屋抢手”为由阻拦买房实地看房，结果买房之后会发现很多质量隐患。

买二手房如何找中介

1、购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

2、挑选经纪公司的时候，购房者一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

3、购房者通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。

上述的内容介绍了关于买二手房找中介要注意事项这个问题，二手房找中介的话要按照合同的约定进行签订，还有要看房产证是否有抵押等问题，这些小常识都需要在购房的时候有所了解的。买二手房怎么找中介，可以找一家比较权威的，而且规模比较大的中介公司，这样的中介公司有很好的保证。