买了房子好卖吗 二手房真难卖是为因为什么

2019/09/10 10:49:59来源:房天下 浏览量(5123)

[摘要]买了房子我们需要了解一下房子是否容易出售,因为毕竟一套房子不可能是居住一辈子的,中途可能会出现房子出售的,很多人不清楚房子是不是好出售,有的人觉得二手房现在是很难出售的,也不清楚难卖的具体原因,那么不妨来看看买了房子好卖吗?

买了房子我们需要了解一下房子是否容易出售,因为毕竟一套房子不可能是居住一辈子的,中途可能会出现房子出售的,很多人不清楚房子是不是好出售,有的人觉得二手房现在是很难出售的,也不清楚难卖的具体原因,那么不妨来看看买了房子好卖吗?二手房真难卖是为因为什么?

买了房子好卖吗 二手房真他妈难卖是为因为什么

买了房子好卖吗?

2000年以后房产的交易开始升温,房屋的单价也在不断上升,市场交易火爆,很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润,致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高。近几年政府通过一系列的调控,房产的交易市场已经接近于平稳,尤其是在限购令办法以后,更是在一段时间内房产交易冷淡,但是现在已经平稳下来了。可以说现在的房子好卖,不是交易快速而是交易稳步进行,不会积压太长时间。

买了房子好卖吗 二手房真他妈难卖是为因为什么

二手房真难卖是为因为什么?

1、行政调控锁死流动性。行政调控最大的看点就是限售,限售2年、3年、5年、8年、10年不等,有以网签备案算起,有以取得不动产证算起,还有把二手房也纳入进来。无论怎么算,期房加上产证时间,你再转卖的二手房被锁死几年,想卖房也卖不了啊!

2、不愿意卖、不敢卖。对很多城市的居民来讲,购买首套房和二套房的首付比例是有区别的,认房还认贷,如果把手上的房子卖掉,再买房要么提高首付要么全款,很可能就没有资金实力购房。

3、卖低了心不甘,卖高了没人买。大家都把二手房高高挂起,自己的房子不想便宜卖,一个比一个挂的高,看房的人有,但下手的人非常少。同时由于限价新房的出现,对任何人来说都是有摇中几率的,导致二手房市场观望的人多,所以现在二手房有价无市。

4、有的一些小区没有一个好的规划,在停车位的数目上就十分的不够,还有一些小区物业服务根本不到位,环境十分的差。但是这些都是小问题,一些问题是年轻人根本没有办法忍受的。比如说高层的步梯楼,还比如说,孩子上学十分的不方便的问题。

以上便是小编给大家整理的关于买了房子好卖吗以及二手房真难卖是为因为什么的全部知识了,希望能够对大家有一定的参考价值。不难看出,二手房现在是不好卖的,我们需要了解清楚二手房出售的时机,了解清楚二手房难卖的具体原因。

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