二手房交易注意事项买方要注意什么 二手房怎样付款最安全

二手房是我们大家都比较关注的一个房子，相对于新房来说，二手房虽然房龄较大，但是二手房的性价比高，周围的配套齐全，同时也能够省去装修的麻烦，也是不少购房者们的心头好，但是二手房交易注意事项很多，那么，二手房交易注意事项买方要注意什么？二手房怎样付款最安全？

二手房交易注意事项买方要注意什么？

二手房交易注意事项买方要注意对房屋基本信息做到深入了解、合同条款看仔细以及付款方式提前约定等。

1、房屋基本信息做到深入了解

在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、合同条款看仔细

签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是一定要看仔细的，对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌，尤为谨慎。

3、付款方式提前约定

为了保证交易安全顺利的进行，建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前支付房款可能引起经济纠纷，但交易过户后再支付房款又可能使售房者无法接受，办理资金托管其实更安全方便。

二手房怎样付款最安全？

1、在支付意向定金前，先不能急着就把钱交出去了。我们可以事先在房产登记调查买卖房屋的基本信息，看看房产证是真是假以及产权人是谁，房屋有无抵押或是被查封的状态。

2、虽说过户后房屋的产权人就是买方了，但是也要知道这笔款是交给的谁，收款人一定要是卖方或者是其委托的人才行。

3、在付首付款之前是要签订《存量房屋买卖合同》的，签订完当日或者后几日内支付。首付款不是一笔小数目，占了总比例中的百分之二十，而且首付的风险挺大的。

4、在付首付款之前是要签订《存量房屋买卖合同》的，签订完当日或者后几日内支付。首付款不是一笔小数目，占了总比例中的百分之二十，而且首付的风险挺大的。

上述已经给大家阐释了关于二手房交易注意事项买方要注意什么以及二手房怎样付款最安全的全部信息了，相信能够给大家带来一定的参考价值，二手房交易是一个比较复杂的过程，所以无论是买方还是卖方，都需要注意一下相关的事项。