房屋委托给中介 委托中介卖房时需要注意些什么

现在卖房的方式有很多，种就是委托中介来出售，第二种就是自己出售，这两种出售的方式，大家会选择那一种呢？如果想要把房屋委托给中介的话，那么就了解一些细节和注意事项，接下来我们来看看房屋委托给中介？委托中介卖房时需要注意些什么？一起来了解一下相关的知识吧。

房屋委托给中介

卖房毕竟是一件大事，很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司，因此选中介就十分重要。你需要选一个正规、合法且具有一定规模的公司，而不是一个连营业执照都没有的公司。

1、别轻易使用“代理”

“代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“代理”。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。

2、不要使用“全权委托”

给中介授权的范围和时间都要有所限制，好不要使用“全权委托”。合同的签订，房款的接收等都尽量做到亲自处理，如果是实在不能即时处理的，就在合同中约定必须亲自确认过后才有效，这样才能确保交易的安全性。

委托中介卖房时需要注意些什么

1、中介的态度是怎样的

中介的服务态度是好还是坏，这可以让你更加清楚得了解到这家中介公司是否靠谱。另外，你需要尤其注意中介在签订协议前后的态度，如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。

2、合同怎么签

委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要因为贪图一些小便宜而签下了霸王合同。

3、违约条款是什么

违约条款也是合同中必不可少的内容，但如果你要是发现违约条款中有高定金和高违约率，那就一定不能签。当这样的合同出现时，说明中介将交易房产的估价报低了很多，即使违约，他要支付给你的违约金也比那些钱少很多，如此一来，他们还是赚了。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋委托给中介，委托中介卖房时需要注意些什么的全部知识，当我们在找中介公司的时候，一定要找到好的中介公司，在卖房的过程中，也千万不能表现出卖房的心理，这样很容易上当受骗。希望可以给大家带来帮助。