房产过户咨询电话 房屋过户费用

房子买卖以后是需要过户的，通过过户手续才能得到自己的房产，当然过户的时候是需要到房管局进行过户的，如果有关房产的一些问题咨询也可以到相关的部门或者是拨打电话进行咨询。那么房产过户咨询电话是多少呢。房屋过户费用应该包括哪些方面呢，这些内容对于房屋过户等问题都会有很好的参考价值。

房产过户咨询电话

房产过户需要我们到本地的管理部门负责办理产权过户，因此咨询房产过户可以打当地房地管理部门的咨询电话。他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。

房屋过户费用

1、通过继承取得房产办理过户的费用：

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较少的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2、通过赠与取得房产办理过户的费用：

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

3、通过买卖取得房屋办理过户的费用

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

房产过户咨询电话是多少呢，房产过户是需要到本地的管理部门进行过户的，所以如果有房产过户相关的需求是可以拨打相关的部门内电话进行咨询的，房屋过户费用是什么呢，比如说需要的营业税啊，还有房产交易方面的一些费用都是需要交纳的费用，这些相关的内容需要了解。