昆明买房首付一般多少 昆明房屋最新购买流程是什么

买房如果要贷款的话，那大家就要了解一些贷款以及首付款的情况，这是对于贷款房很重要的事情，关于房子的首付款，每个城市的规定可能不太一样，所以大家要了解自己想要购买房子的城市的相关情况，如果想要在昆明购房的朋友们，那来了解下昆明买房首付一般多少？昆明房屋购买流程是什么？

昆明买房首付一般多少

个人购买首套住宅选择商业贷款，首付款30％；个人购买二套以上住宅，选择商业贷款首付比例40％；个人购买首套住宅选择公积金贷款，首付比例20％；个人购买二套以上住宅选择公积金贷款，首付比例30％；个人购买非住宅用房，首付比例50％。

昆明房屋购买流程是什么

1、在昆明买房屋的时候，房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

2、昆明买房，必须要接受房地产交易管理部门的审查，房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

3、房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。

4、房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

上述内容就是有关昆明买房首付一般多少？昆明房屋购买流程是什么的全部内容，在昆明购房也是可以申请贷款购买的，只是贷款购房之前要看看自己的首付款的钱是否已经准备好了，关于昆明的购房流程这里也讲到的，做好购房的准备的朋友们就可以开始行动了。