租房注意事项及禁忌 签租房合同时要注意哪些事项

同学找了个女朋友，决定从宿舍搬出去住，从没有过租房经验的他向我请教，对于租房注意事项及禁忌以及签租房合同时要注意哪些事项同事都不是很清楚，租房看似是一件简单的事情，但是过程是比较繁锁的，租房中要注意的事项有许多，答租房合同的时候也有要注意的事情，对于上述的两个问题现在就让我们一起来了解下相关的介绍吧。

租房注意事项及禁忌

1、光线昏暗、空气不流通的房间光线昏暗、空气不流通的地方，不会好到哪去，阿飘最喜欢的那种地方，它可以白天：晚上都在，不要以为家里就没事哦。

2、长时间无人居住的房间一个房子两三年没人住，那这房子没问题都变成有问题。人怕鬼，鬼其实更怕人，人气是家宅不可缺少的因素，很久没人居的房子自然没人气，就会变成阿飘喜欢的地方，房子空置时间越长就越不能住。还有很久没有人来往的房间，连过夜都不要，或许它已经变成一－间鬼房。

3、房间床底撒有白米、墙上贴有奇怪符咒或有撕去黄纸的痕迹不管房间哪里，撒白米贴符咒就一定有问题，可能是问题，也可能是别的原因，但这些肯定都不是给人用的，想都不要想，赶紧换房，除非你想和阿飘当室友。

4、脏乱潮湿的房间长时间处于潮湿脏乱的房间，连护宅神都不愿意照看，那阿飘就有机可趁，如果不及时打扫处理，就等着被鬼压床吧！

5、进门就毛骨悚然的房子心细的人可以好好感觉，若在进门的一－刻就寒气渗人，说明这屋子阴气重，受阿飘欢迎，那阳气弱的人就别轻易进去了。

6、狗狗－靠近就狂吠狗狗对阿飘特别敏感，－有阿飘狗就会狂吠，不肯进门，越叫越凶就代表阿飘越不肯走，此时不是责怪狗狗的时候，连狗都不愿意进的房子，还是远离为好。

7、房间内有奇怪的摆设品稀奇古怪的摆设品最容易招来阴灵附体，也容易破坏房间格局，在不确定那东西怎么来之前，此种房子不住为妙。

8、婴儿半夜哭闹的房子半夜婴儿无缘无故的哭，说明有阿飘在他附近，他很害怕，这时候你就要注意这个房子透露的信息。

9、有很多门的房间－间房间适合只有一－扇正门，门多了就为偏门，随时有引鬼入门的可能。

签租房合同时要注意哪些事项

1、要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住所和所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。

2、要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。

3、要写清楚租赁期间的保养、维修责任和水、电、气、物业费的承担与交纳。

4、要写清楚承租人是否有权转租。我国《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

5、要写清楚各方的违约责任。

租房过程中要注意的事情有许多，租房时要答合同的时候注意的事项也不少，对于租房注意事项及禁忌和签租房合同时要注意哪些事项的这两个问题的介绍就先写到这里了，希望通过文中的介绍能够在您租房子的时候有些许的帮助，租房是与房东签字合同的，如果遇到好的房东还好，碰到不好的房东就不行了，所以对于合同那些能够维护自己权益的事项要清楚。