呈贡泛亚城邦三期怎么样 买房贷款流水不够怎么办

在昆明投资，大家常常谈到的就是房地产投资，由于昆明面积比较大，每个区的发展速度和发展水平都不一样，所以大家在了解这些发展区域的时候要有针对性。而比较常听说的就是呈贡泛亚城邦投资，有些人看到这个楼盘的第3期有烂尾的倾向，所以也很害怕在投资之后没有办法实现价值。那么呈贡泛亚城邦三期烂尾了吗？还要了解买房贷款流水不够怎么办。

呈贡泛亚城邦怎么样

网上消息是说呈贡泛亚城邦三期烂尾了。其2019年年底购买了泛亚城邦3期商品房，合同上是2021年6月30日交房。但是自今年开始，工地停工，开发商私自更改交房时间到2021年12月31日。业主多次求助呈贡区住建局和政府，均以回迁房安置问题未解决，或无法约谈到开发商为由，不能解决；打电话到呈贡区住建局，给出的回复是开发商资金断流，正在让银行查资金去向，无实质性进展，疑似房款未打进监管账户，请求彻查。

呈贡区住建局回复：

督促企业尽快给出延期交房的具体时间，针对泛亚城邦博晖雅苑3期A5－2地块延期交房的问题，该局多次约谈了云南博晖房地产开发有限公司。据开发商反映，该地块因受疫情影响，工作人员复工时间有所延迟，一定程度上耽误了工程建设的进度，目前该地块未停工，但是工程进度进展相对缓慢，该局要求开发企业明确交房时间，尽快给业主一个延期交付的具体时间，尽快建设交房。

关于开发商延期交房问题，针对网友反映云南博晖房地产开发有限公司延期交房及赔偿问题，因双方已签订《商品房购销合同》，其中对开发商延期交房及违约金支付问题有明确规定，建议按《商品房购销合同》向人民法院起诉，通过司法途径解决问题，维护自身合法权益。

买房贷款流水不够怎么办

1、用夫妻两个人的流水贷款

银行对流水要求不能低于买房贷款月供的两倍，如果夫妻双方银行流行加起来符合要求，那银行会放贷，比如一位购房者月工资7000元，配偶工资大于3000元，月供为5000元，对于这种情况就符合银行要求，可以获得房贷。

2、增加父母为共同还款人

增加父母作为共有贷款人的话，那可以更轻松的获得房贷，贷款人只需和父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证、父母结婚证、父母银行流水等材料，就能轻松添加父母为共同还款人。但要注意，如果父母年纪太大，那贷款年限有限制，甚至不批贷，一般周岁年龄超过60周岁，就不能申请银行贷款，但有的银行会放款到65周岁。

3、一次性存大数额资金

可以一次性存入一大笔资金，至少10万以上，当然越多越好，这样就能证明有还款能力。

4、提供有效的担保证明

如果购房者名下已经有一套房产，而且无贷款的话，在流水账单不够的情况下，可以将首套房作为担保。

5、用个人纳税证明、社保证明代替

如果购房者工作及收入都比较稳定，而且又在固定时间缴纳个税、社保及公积金，那就算没有银行流水，银行也会放贷。

以上就是关于呈贡泛亚城邦三期烂尾了吗和买房贷款流水不够怎么办的问题介绍，希望大家在购房的时候都能够多多对比，了解各种不同的房产特点，而且由于现在的房产非常多，大家不能够太快做决定，还是要认真分析这些房产的优势和劣势。如果只关注优势，忽略了可能存在的问题，往往会出现许多不必要的风险。