小区住宅开网店违法吗 开网店注意事项

很多住宅小区都有一些商家入住的，比如说洗衣店啊，或者是超市以及房屋中介等等。在住宅小区做一些商业性质的店铺是需要符合相关规定的。那么小区住宅开网店违法吗，网店是现在很重要的社交平台的一种类型，而且也走入了我们的生活，通过网店我们可以购买到心仪的物品。那么开网店注意事项是什么呢，一起来看看相关的内容。

小区住宅开网店违法吗

不算违法，但是呢，算违规可以联系一下物业要求物业管理，如果物业不会管理的话是可以举报的。

严格来讲是不行的，这种做法隶属住改商。2009年人员法院出台了一个司法解释《关于审理建筑物区分所有权纷争案件具体应用法律若干问题的解释》，解释中限定：第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的限定经有利害关系的业主认可，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢光复状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主认可其做法进行抗辩的，人民法院不予支持。且明确了“有利害关系的业主”的两层范围。

整栋建筑物内的其他业主能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的其他业主（举证职责）。根据这些判断，你的做法要获到全体有利害关系的业主认可才行。你能够和业主们沟通看看。

开网店注意事项

一：注册淘宝帐号

1．这一个步骤最简单，进入淘宝官网——找到免费注册——邮箱注册（当然也可以选择手机注册），然后填写资料就可以了，在填写资料的时候一定一定要注意那个会员名一经确定以后都无法更改，一定要起一个好记的中文名字，因为这们别人以后才更加容易记住，比如说看到一个较好的名字，要重复的试。

2．登陆邮箱找到到淘宝给发的那封确认邮件，然后激活就可以了。

二．开通支付宝

淘宝是离不开支付宝的，开通支付宝是必须的，这一过程就要繁一点了。

1．找到支付宝官网（在淘宝官网最下面也有）点击／个人用户注册／邮箱注册（也可手机注册）／然后填写资料（必须写真实姓名）。

2．接着又是去邮箱确认支付宝发来的邮件，激活就可以。（注意：支付宝的帐户名就是邮箱名字）。

3．实名认证：这一步比较繁，但也是必须的。

（1）．个人资料验证：如实的填写个人资料。

（2）．个人身份验证．上传扫描的个人身份证（正反面）。

（3）．银行卡验证：填写银行卡的卡号和开户银行。

上述介绍了小区住宅开网店违法吗这个问题，在小区住宅开网店是不违法的，但是需要符合相关的开店准则，而且也需要和物业管理打好招呼，这样的话才能避免后期住户投诉等问题。开网店注意事项给大家介绍了具体的内容，开网店其实还是很简单的，只要注册账号，开通支付宝并进行激活和实名认证就可以了，大家可以参考。