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[摘要] 现在由于人们的自我保护意识越来越强，也有越来越多人希望在交易房屋的时候能有一个好的保障，确保自己买到的房屋安全无误，这样才值得。那么在下面，我就为你们讲讲太原自建房出售要提供什么材料？太原自建房出售要缴纳多少税费？
现在由于人们的自我保护意识越来越强，也有越来越多人希望在交易房屋的时候能有一个好的保障，确保自己买到的房屋安全无误，这样才值得。那么在下面，我就为你们讲讲太原自建房出售要提供什么材料？太原自建房出售要缴纳多少税费？
太原自建房出售要提供什么材料
１．太原，山西省省会，简称并，别称并州，古称晋阳，也称龙城，是中国旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市、太原都市圈核心城市，山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心，是一座具有4700多年历史，2500多年建城史，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古都。
２．太原市三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经，自古就有“锦绣太原城”的美誉，是中国北方军事、文化重镇，晋商都会，中国能源、重工业基地之一。太原的城市精神是包容、尚德、崇法、诚信、卓越。太原市辖6个市辖区、3个县，代管1个县级市，市政府驻杏花岭区新建路。
３．太原农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手太原产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。
４．太原房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
太原自建房出售需要缴纳多少税费
１、太原农村自建房买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是太原首套房的可以缴纳1％）。
２、太原交易费：3元/平方米。
３、测绘费：按各区具体规定。
４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
５、太原农村自建房卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：太原房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）如果还没有办理太原土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是太原房款的5％左右。
营业税、房产税、城市维护建设税、印花税和所得税的法定征收机关是税务部门。房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。上述文章讲的就是关于太原自建房出售要提供什么材料以及太原自建房出售要缴纳多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。
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