台州自建房出售需要提供什么材料？要缴纳多少税费

房屋有五证，这五证是在进行房屋处置的时候或者其他的很多时候都是需要用的的材料，这些材料很重要，所以要妥善保管，以备在有需要用的时候能及时拿出。那么在下面，我就为你们讲讲台州自建房出售需要提供什么材料？台州自建房出售的额时候要缴纳多少税费？

台州自建房出售需要提供什么材料

1. 台州是浙江省下辖的一个地级市，位于中国浙江省沿海中部。市中心处北纬28度，东经122度，属亚热带季风型气候。全市陆地面积9411平方千米，浅海面积8万平方千米，大陆海岸线745千米，占浙江省的28％。

2. 1994年以前政府驻地为临海。全市民营经济比重占ＧＤＰ比重97％，台州私营经济又被经济学界称为“温台模式”。同时还是长三角先进制造业基地和华东能源基地，获40多项国家级荣誉称号。

3. 台州市地处浙江省中部沿海，东濒东海，南邻温州市，西与金华和丽水市毗邻，北与绍兴、宁波两市接壤。台州市陆域总面积9411平方公里，东部沿海海岸线长达651公里，大陆架海域面积8万平方千米。

4. 台州农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手台州产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

5. 台州房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

台州自建房出售需要缴纳多少税费

１、台州农村自建房买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是台州首套房的可以缴纳1％）。

２、台州交易费：3元／平方米。

３、测绘费：按各区具体规定。

４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

５、台州农村自建房卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：台州房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）如果还没有办理台州土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是台州房款的3％左右。

个人必须满足国家规定的一些条件，如是否年满18岁、所申请的土地是否符合土地利用总体规划及村镇建设计划等。上述文章讲的就是关于台州自建房出售需要提供什么材料以及台州自建房出售需要缴纳什么税费的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。