台州农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

在一般的房屋交易过程中，合同这一步是万万不能省略的，并且在签合同这一步要多个心眼，要认真检查合同中所规定的事项，以免自己吃亏。那么在下面，我就为你们讲讲台州农村自建房买卖合同怎么写？台州农村自建房出售有什么限制？

台州农村自建房买卖合同怎么写

1. 台州是浙江省下辖的一个地级市，位于中国浙江省沿海中部。市中心处北纬28度，东经122度，属亚热带季风型气候。全市陆地面积9411平方千米，浅海面积８万平方千米，大陆海岸线745千米，占浙江省的28％。有6个县市区濒临东海。

2. 台州市区由椒江、黄岩、路桥2个区组成一个组团式城市，辖临海、温岭2个县级市和玉环、天台、仙居、三门4个县。1994年以前政府驻地为临海。全市民营经济比重占ＧＤＰ比重97％，台州私营经济又被经济学界称为“温台模式”。同时还是长三角先进制造业基地和华东能源基地，获40多项国家级荣誉称号。

3. 台州农村自建房买卖合同要写明甲方的承诺保证，甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋相关证件时，需要甲方提供相关证件，甲方应无偿提供。

4. 台州农村自建房买卖合同要写明乙方的承诺保证。本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

台州农村自建房出售有什么限制

１．在我国大多数地区的农村，土地都不是私有化的，属于集体产权，因此，农民在宅基地上造的房屋自然也就不属于农民朋友们自己的了，而村民只是有使用权。但是在台州，一些农村的自建房可能会面临出售转让的问题。

２．申请台州农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。台州农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第４２条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。上述文章讲的就是关于台州农村自建房买卖合同怎么写以及台州农村自建房出售有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。