驻马店自建房可以出售吗？要什么手续

房屋出售和其他物品出售的地方差别很大，需要通过多个步骤才能保证整个交易正常进行，才不会再后续出现太多的问题，这样也就才能使交易双方放心。那么在下面，我就为你们讲讲驻马店自建房可以出售吗？驻马店自建房出售要什么手续？

驻马店自建房可以出售吗

１．驻马店是河南省下辖地级市，位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。古为交通要冲，因历史上南来北往的信使、官宦在此驻驿歇马而得名。素有“豫州之腹地、天下之中”的美称。京广铁路、京珠、大广高速和107、106国道纵贯南北，新阳高速横跨东西，上武高速和焦桐高速穿境而过。

２．驻马店历史悠久，人杰地灵，名胜古迹众多，自然风光秀美。是华夏文明的重要发祥地之一，是中华民族的人文始祖盘古创世纪活动的核心区域，是轩辕黄帝的夫人嫘祖的故乡，是战国时期闻名天下的兵器制造中心。

３．驻马店的自建房能不能过户得看买家符不符合条件，一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房，其他人都无法办理过户。因为农村土地集体所有，使用权只有那个村的村民才有资格享受。因此，驻马店的自建房能不能过户自己符不符合条件吧。

４．驻马店的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到驻马店的国土部门批准之后就可以了。

驻马店自建房出售需要要什么手续

１．驻马店自建房出售建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要），驻马店村委会出具证明，让你父母所有家人签字同意析产到你的名下，驻马店自建房出售只需交纳：手续费（每平6元和工本费80元）。这样可以省税但操作麻烦，不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区（户口在本村），驻马店的房管部门才给过户。

２．现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。驻马店有很多基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：原购买合同非法，予以撤销；购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。

３．驻马店的自建房房屋买卖应经集体即驻马店的村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到驻马店的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

行为人自房屋建造事实成就之日取得房屋所有权，买卖双方可基于各方真实意思，就房屋买卖进行协商和缔约。上述文章讲的就是关于驻马店自建房可不可以出售以及驻马店自建房出售的时候要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。