房子卖不掉怎么办？卖房子有什么注意事项？

房屋售卖现如今已经比之前有了很多难度降低，毕竟每一个方面都有缩减，但是有些人手中的房屋依旧有卖不出去的情况，这可是非常让人发愁，只可惜人们遇到这种情况往往找不到什么解决方法，只会傻傻的等待，总体来说这不是一个好方法，那么问题来了，房子卖不掉怎么办？卖房子有什么注意事项？

房子卖不掉怎么办？

1、房子卖不掉找中介公司。可以到你们家附近找几家象样点的中介公司，至少是开过有段时间的那种，到那里做下登记就可以了。他们是免费的，会帮你卖房子，他们找到客户会联系你的。关于中介费用要谈好，还有卖房的过户手续谁出啊什么的，这些中介公司都会告诉你的，卖房过户中的手续什么的，中介公司也会帮你办妥，一般不会出什么问题，毕竟是房产证是你的，你只要认准一点，钱不到手，不给他们过户就可以了，这样谁也骗不了你。

2、还有种方法也比较快。就是写几张，或复印几张广告，帖到要卖的房附近，几室几厅几楼，多大面积和联系电话，就留这几点就够了，应该不出多久就会有找你买的。别太污染环境就行，如果楼层不高，可以弄张大点的贴自家玻璃上。

卖房子有什么注意事项？

1、卖房子的时候，有的人会故意延长交款的时间，因为购房合同已经备案，卖房者不可以在转卖他人，但是拥有购房合同的人，却可以拿着购房合同在转卖他人，所以违约时间的限制要有一定的合理期限，超出违约期限的应马上单方面解除合同，保护自己的利益。至于购房者的损失就要自己负责了。

2、卖房子的时候，相关的违约金过高的时候，一定要慎重解决，不可以按照购房者的无理要求增加违约金的赔偿额度，避免日后购房者故意制造什么样的陷阱，骗取高额的违约金。

了解了房子卖不掉怎么办？卖房子有什么注意事项的问题情况，房屋卖不掉不是什么难题，找到其中原因，随后选取合适的方法就可以处理好，这样一来既能解决问题，同时也不会引发很多意外，在注意事项之中，重点有，普通的也有，观察时大家必须分清主次，一般更为关键的才是最需要了解的。