北京购房首付需要多少 北京未来的房价怎么样

很多人都比较喜欢北京这个城市，因为北京不仅发展的比较好，而且北京的房子还是非常的有价值的，但是如果说要在北京买房子的话，那么首先要存够首付，北京购房首付需要多少？北京未来的房价怎么样？关于首付是多少这个问题其实并没有固定的，因为买的房子的大小如果不确定的话，就无法确定房子的首付的钱。

北京购房首付需要多少

北京贷款买房一般首付30％。商业贷款超过五年期，基准利率为5．9％。举例来说，100万10年期贷款，有两种还款方式。分额别是等额本息和等额本金。由上图可以看出，等额本息和等额本金两种还款方式，月供不同，支付利息总量不同。

北京未来的房价怎么样

1、近日，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。朝阳区管庄地区的家中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。“3·17新政后房价一直在跌，8月份房价才算趋稳，跌幅没那么大了。”张经理表示，3·17新政前，定福庄区域房价为每平米6万元左右。“基本上房价每平米降了一万元，和2016年年底价格基本持平。”

2、据悉，自从实行限购政策以来，北京房价下跌的迹象一个月比一个月明显。有关数据进一步显示，在我国的一线城市里面，北京是独一一个房价持续下跌趋势的城市，可见调控政策对北京的房价还是有所控制的。今年3月17日，多部门联合发布，认房又认贷的同时，提高非普通住宅首付比例，同时，要求暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。

3、此后的一个月，北京银监局会同有关部门又密集出台一系列政策，包括限制“假离婚”、限制购买商用房、楼市反洗钱等一系列政策，全面封堵市场投机行为，房地产不断降温。对于未来走势预计，国家统计局北京调查总队负责人说，在政策稳定持续的情况下，住宅市场还将继续保持低运行的态势。新房方面，随着北京市启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作，以及保障房建设速度明显加快，预计成交量或略有回升，价格稳定。

上面说的是北京购房首付需要多少和北京未来的房价怎么样，不管在北京还是在别的地方，的房价其实都是统一性的，如果房价涨的话，那么都会统一性的涨，如果房子出现突然暴跌的现象，那么所有城市的房子都会出现往下跌的现象，所以关于未来房子的行情，其实目前所给的只是预估，具体的还是要看发展。