买房后要注意哪些 买房最忌讳的楼层是哪些

说到买房子人们总是有讨论不完的话题了，其实买房比较重要的就是应该要了解到买房前后的相关注意事项，而且对于楼层的挑选也是非常重要的，有些楼层一点都不吉利，不建议选择，不然对于后期的生活会有影响，那么买房后要注意哪些？买房最忌讳的楼层是哪些？一起来认识一下吧。

买房后要注意哪些

买房后要注意签合同注意事项、交房标准、交房时间需要看仔细、赠送面积的猫腻等。

1、签合同注意事项

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

2、交房标准、交房时间需要看仔细：

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

3、赠送面积的猫腻

有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。

买房最忌讳的楼层是哪些

1、极端层

极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、数字不吉利的楼层

很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

3、设备层

有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

有关买房后要注意哪些？买房最忌讳的楼层是哪？看过上面的介绍之后都是应该已经了解了吧，在买房子之前应该要关心一下楼盘的质量品质和开发商的实力，但是在买房了之后，就应该要做好房子的装修以及租约合同的签订，对于4楼以及18楼这样的楼层还是不建议进行选择的。