在长沙买二手房怎么样 长沙二手房交易有哪些新政策

长沙作为湖南省比较有名气的一个城市，很多人对于这个城市都是比较向往的，而且现在的长沙发展也是越来越好，甚至引起了很多人想要在这里定居，不过新房子的数量有限，所以很多人觉得二手房也很不错，那么对于在长沙买二手房怎么样？长沙二手房交易有哪些新政？一起来认识一下。

在长沙买二手房怎么样

自2000年初起，长沙的房价一路攀升，2001年刚复苏时，有不少投资人见市场回升，赶紧将手中积压已久的物业套现，2002年精明的投资者再次将目光集中到房产市场，2003年投资热加剧，市场出现缺货、发展商的状况。

长沙买房投资的风险，有说法认为投资低价房没风险，其实也不一定。由于低价房往往远离市中心，这样入住者每天花费在交通上的时间和金钱就多了，上下班换几辆车，加上轨道交通，一天的车费要近10元。所以，投资低价房也应测算综合生活成本。如此看来，房产投资前，应请专业人士，并针对你自己的资金实力，设计投资计划，并依据市场、环境、交通、经济的发展状况慎重选择投资方向。随着个人信用体系的加强，“空手道”的做法实不可取。

长沙二手房交易有哪些新政策

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

2、未成年人不得单独购买商品住房；落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房；夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；暂停企业在限购区域内购买商品住房；已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。此外《通知》还规定，本市居民符合购买二套房条件的，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60％。

有关在长沙买二手房怎么样？长沙二手房交易有哪些新政策？看过上面的介绍之后，都是应该已经有所了解吧，其实在长沙不管是买二手房还是新房都是很不错的，不过要满足当地的购房政策了解相关的条件才可以。不过在长沙买房，如果想要落户的话，还要符合相关的条件。