二套房装修贷款可以办理吗 买二套房的贷款利率上浮多少

买房子本来就已经把家里面的积蓄都给花的差不多了，所以说等人们在装修房子的时候，自然是比较关注装修方面的费用，可是如果房子不装修也无法进行居住，那么有些人就想要通过装修贷的方式来获得装修的费用，那么二套房装修贷款可以办理吗？买二套房的贷款利率上浮多少？看看下面的介绍吧。

二套房装修贷款可以办理吗

利率方面，对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10％的政策，即8．613％；以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8．613％的每月还款4374．9元；如果享受下浮15％的优惠利率，每月还款为3773．8元，可节省601．1元；差额是比较明显的。第二套房屋贷款本质上与套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与套房贷是一样的。

买方选取商业贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的30％，贷款比例为70％；3．可以获得4．752％的优惠利率，比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3．87％的公积金利率。

买二套房的贷款利率上浮多少

1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30％。央行新政中，利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。

2、执行上浮利率的贷款人（利率超过7％），市场中受益高于此的大多具有高风险，建议提前还贷；如果在还款初期，本金基数大、利息金额也高，在没有好的渠道情况下可以提前还款；如果已经到还款中期，所剩利息已经很少则不建议提前还款。

3、要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。如果属于二套房。均按照二套房利率收取。

对于通过贷款来获得装修的费用，在生活中也是比较常见的一种行为，但是必须要了解到相关的办理流程和操作事项才可以，上面为您介绍的是二套房装修贷款可以办理吗？买二套房的贷款利率上浮多少？看过之后也应该已经明白了吧，其实不管是首套房还是二套房，都是可以申请装修贷的，不过要符合一定的条件。