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[摘要] 装修预算超支很常见的现象,大部分原因都在于装修公司的恶意增项。通常装修工程一旦开工就会出现各种各样的增项问题,而且业主基本没有选择的权利。那么怎么预防装修公司恶意增项的问题呢?
装修预算超支很正常,但其中却隐藏着不正常的问题,那就是装修公司的恶意增项。不管什么规模的装修公司都有可能有增项,但关键是这些增项是否合理。那么怎么判断恶意增项呢?又要怎么预防恶意增项呢?
如何判断恶意增项?
1、水电改造工程
水电改造的预算一般都只给出单价,因为就算提前设计好线路,但在真正施工前也需要修改几次才能定好线路,所以数量上会有变动。正常的情况下,水电完工后需要监理、业主一起到场测量实际发生的线路长度,验收改造质量,然后填写水电验收单。但是有些装修公司会擅自填写水电验收单,随便增加使用长度,这就属于恶意增项。
2、地面找平项目
地面找平有些情况下是不需要的,例如你家地面装修选的是地砖,那么完全没有必要做地面找平,而装修公司若是就这一项收费,那么说明他们恶意增项。而铺地板的话地面不平才需要专门找平一下,以保证地板铺设的质量。
3、卫生间防水工程
防水工程一般的商品房都是开发商已经做好的,但是通常为了保险起见装修时都会再重做一遍,这一部分的收费只要在正常的收费标准内就不算恶意增项。
4、窗套、垭口
窗套、哑口这类的装饰线条是装修中不可缺少的,但是有些装修公司在报价时会漏掉这些小项目,而不太了解的业主也看不出来,等到装修施工的时候才跟业主说,然后业主不得不选择增项。
5、厨卫包管道
厨卫的管道较多,外表看起来十分不美观,所以在装修时都会用轻体砖包起来,以增加其美观度,而有些黑心装修公司在报价时就将这一项省去,压低价格,然后施工时再增项。
如何预防恶意增项?
1、事先了解装修环节:
想要避免恶意增项,就要了解装修的每个环节的施工、用料。现在网络如此发达,上网一搜“装修流程”立即能搜到一大堆资料,先去学学,再去找装修公司,审核报价时也能有个底。
2、多多对比装修合同:
若是你周边的亲友有过装修经验,那么可以拿着他们的装修合同对比一下,看一下合同中各种材料、人工、管理和设计费用是否相差很大,合同中包含的项目是否齐全。
3、选择品牌家装公司:
大品牌的装修公司还是有一定的保证的,从服务到管理都有比较完备的系统,比那些游击队要相对安全很多。
装修公司恶意增项导致装修预算超支并不是正常现象,掌握判断和预防恶意增项的方法,让装修费用花的明明白白。
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