新房怎样验收？这些问题搞清楚前，千万不能签字验收！

对于大多数的人来说，一辈子可能也就买这么一套房子，在新房验收的时候都非常仔细。如果验收时不认真仔细，在验收单上签字后，房子再出现问题，损害的就是自己的利益。但是对于验收新房来说，并不是你细心就能检查出所有的问题的，这需要你具备一些技巧和知识。那么在新房验收时需要注意哪些东西呢？下面就给大家说说新房验收那些事。

一、地面

对于地面来说，主要是检查是否平整，表面有没有开裂的迹象。在检测时可以使用一些工具来辅助检测，比如说长尺，即简便又好用。

二、高度

通过对高度的检查，可以很容易就发现房子是否倾斜。在检测时可以在房内找6-7个不同的位置来检查，如果高度都是一样的，那么说明房子很平整，没有倾斜。

三、空鼓

这项主要是检测房子墙壁是否存在空鼓现象。如果有，很可能会对房子的牢固性有影响。在检测时可以使用一把小锤子，不用很大，10g左右的就行了。在墙面上垫上几层纸，然后轻轻敲击墙面，听声音是否有异响。

四、乳胶漆

可以通过这项检查来查看墙壁和屋顶的乳胶漆刮得是否平整。主要是通过对光线的阴影来看，光线越强看得越清晰。如果光线环境不是很好，可以使用大功率的灯泡来辅助观看。如果发现不平，就要重新补刷，是整面墙都补刷，否则会造成墙面有色差。

五、窗户

推动窗页，看是否平滑，有无异响。现在普遍都会在窗户上安装纱窗，要注意窗页也纱窗之间是否有碰撞的现象。另外还要检查空子的密封性能，可以用一张纸放在密封条边上，关上窗子，然后用力抽出来。可以多换几个位置测试，可以检测出密封条是否安装到位，压力是否均匀。

六、厨房烟道

这是一个非常重要的通道，如果烟道设计不合理，以后厨房里的油烟会非常的大。可以用纸点燃后再灭掉，这时就会有烟冒出。把纸放在离烟道下方10公分左右的位置，观察烟的走向，如果烟升到了烟道口时会马上被吸走，那么说明烟道很好。

七、管道

水管安装应该牢固，可以用手使劲晃动，检查牢固程度，如果有松动的情况，应要求加固。另外，还要打开阀门，看看水流是不是通畅，水量是否存在过小的问题。这将对你日后的居家生活带来不小的麻烦。

八、电

检查各个插座、预留接口是否都能通电。如果存在问题，一定要检查清楚，因为这不仅影响日后的使用，更有可能带来安全隐患。

以上这几点就是我们在新房验收时应该注意的一些问题，如果觉得心里没底，也可以找专业人员来帮助你验收，或着叫上家人好友一起来，人多力量大，能更容易找出房子存在的问题。

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