精装房是“精心”装修还是“精减”装修？看看就知道了

由于精装房可以拎包入住，少了装修的漫长等待和大量的精力，受到了很多人的青睐。不过，对于验房来说，精装房的验收相对于普通房的毛坯房验收更加的难。因为装修后许多的东西都被遮挡起来，即使房子有什么缺陷也难以发现，等入住一段时间之后，这些问题就会相继的暴露，而这时，你也很难再找开发商理论。所以，验收精装房要更为小心谨慎。那么对于精装房的验收，我们需要从哪些方面着手呢？下面就这个问题，和大家说说一些经验。

一、电路

这是验房时的一个重要事项，因为电不仅是日常生活里不可缺少的，如果安装时材料、容量不符合标准，更有可能会对家人造成人身伤害。在难收电路时先要拿到电路的铺设设计图，然后根据图纸检查插座安装的位置是否得当，有无遗漏；第二是线路的大小是否符合设计，有没有偷工减料。第三是强弱电是否分开铺设，否则会造成安全事故。而且图纸对于以后的维修也是查找线路非常重要的依据。

二、水路

一般来说房子的水路都会分为两种，一种是冷水一种是热水，有些楼盘还会中水。中水也就是那些用来冲马桶或浇花的水，都是通过收集雨水而来的。水管的材质是非常重要的一个检查项目，因为水是我们每天必须要喝的，如果管材的质量不可靠，很可以造成“病从口入”，引发各种疾病。而且水管质量不好，很容易就造成漏水，不仅浪费，也会影响到水的正常使用。

三、隐蔽工程

除了水、电路以外，对于吊顶等一些从表面上看不到的东西，更要注意检查，许多装修公司在进行装修时总是在这些隐蔽工程上做手脚偷工减料，以赚取更大的利润。这些项目一般人检查起来比较费力，如果有条件的话，可以找一些专业人士来进行检查。

四、吊顶

主要是查看吊顶使用的材料，现在家装的吊顶很多都是使用的轻钢龙骨，相对于以前使用的木质架子来说，更能防潮、也不容易变形、开裂，使用寿命更长。这个可以通过侧面、或灯位来观察。

五、建材型号

对于已经安装好的洁具、灯具、厨房设备、各种五金用品、房门等，要根据已签订的合同逐一进行核实，看看是否与合同指定品牌一致，特别是一些大品牌，要注意检查一定要是原装产品，而不是那些冒牌产品。另外各种产品的型号不一，价格、功能也会有所差别，这也是要注意的一点。

六、装修细节

检查装修细节是否到位，墙漆工艺是否刷得均匀；瓷砖是否有色差，或者存在空鼓的现象；水管是否有漏水现象，下水是否通畅；门窗是否能顺畅的开关，密闭效果是否达到要求。这些细节虽然对房子质量没有直接影响，但是会对以后的居家生活带不诸多不便，也是不能马虎的事。

这六个方面，就是精装房在验收时应该请注意的一些问题，对于精装房来说，验收是一个非常重要的步骤，如果觉得自己没把握，可以叫上几个亲朋好友一起来看，或都请专业的人员来帮助你验收，尽量把隐患排除于入住前。

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