精装、简装、毛坯二手房，哪种好？这些优缺点必须要了解！

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二手房市场的房屋种类多，单从装修的角度说就有精装、简装、毛坯三种类别，但是我们在购买二手房时买哪一种会更好呢？其实这还是需要根据个人情况具体而定，接下来我们先了解下购买这3种二手房都有哪些优缺点。

一、精装二手房优缺点

1、精装二手房优点

如果买二手房是为了自己住，精装房是一个不错的选择，可以即可入住。但还需注意，精装房如果是卖房自己装修，那么质量还是有一定的保障，尤其卖房家中有备孕人员或者有小孩，一般装修材料也一定不会差，比较环保，我们可以放心购买。但是精装房一定要多留意装修问题，多仔细观察，不要只凭感觉。如果经过一段时间仍然觉得好的话，再买不迟。

2、精装二手房缺点

精装二手房一定是装修比较细致的，如果观察粗燥，住进去才发现一些地方自己实在不喜欢，再改动就比较麻烦，可能再改动以后与原风格又不融合，费钱、费事还很可能装不满意。而且精装二手房价格相对会更贵一些，如果经济宽裕自然不用担心，如果经济不充足，会破坏原本的经济计划，加重自己的经济负担。

二、简装二手房优缺点

1、简装二手房优点

简装二手房只是进行简单装修，能够满足日常居住的条件，购买简装二手房也可以即时入住，也不需要自己再进行装修，只需要置办一些软装饰将家中布置成自己喜欢的样子即可，对于一些不喜欢复杂装修的人来说，是非常适合的。而且简装的房屋再价格上也相对低一些，这样经济压力也不是很大。

2、简装二手房缺点

简装的二手房基本上没什么风格可言，如果你还想追求一些生活品质，那简装房势必还需要再次装修，这样在经济上不是很划算。还有就是只是墙面看着比较白的简装旧楼房，建议也不要购买，入住后你就会发现需要改动的地方太多。比如陈旧的装修，过时的装修小物件，都需要进行重装。

三、毛坯二手房优缺点

1、毛坯二手房优点

毛坯二手房没有经过任何装修，房屋的质量一目了然，还可按照自己心意随心所欲的装修，而且自己装修也比较放心一些。另外，卖批二手房在价格上肯定会更加低一些，如果你不是急着入住，毛坯房也是不错的选择。购房和装修可以隔段时间，经济也可以有周转时间，压力不会很大。

2、毛坯二手房缺点

毛坯二手房肯定是不能立刻入住的，而且装修需要一定的时间，加之装修完需要散味儿，所以不适合有短期内有居住要求的人员购买。而且装修时一件比较费事费心的事。

我们在购买二手房时肯定是出于某种需求，小编在上文中详细介绍了精装、简装、毛坯二手房的优缺点，大家可以结合自己的需求看看哪种房子更适合自己，切不可盲目购买。

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