交房注意事项验房?新房交房时如何验房?

2017/12/25 10:29:00 来源:房天下 浏览量(10818)

[摘要] 现在有很多年轻人在选购房子的时候都会选择精装修的房子,因为精装修的房子可以马上入住,节省了很多心思和时间,但是一定要做好交房的工作,有很多人对其不是很了解,接下来我们就来为大家解答一下交房注意事项验房以及新房交房时如何验房。

现在有很多年轻人在选购房子的时候都会选择精装修的房子,因为精装修的房子可以马上入住,节省了很多心思和时间,但是一定要做好交房的工作,有很多人对其不是很了解,接下来我们就来为大家解答一下交房注意事项验房以及新房交房时如何验房。

一、交房注意事项验房

1.在精装房收房的时候要查验开发商楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;

2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;

3.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管

4.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。

二、新房交房时如何验房

1、去新房物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验:

(1)新房的《住宅质量保证书

(2)新房的《住宅使用说明书

(3)新房的《竣工验收备案表》

(4)新房的面积实测表

2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。

3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。

上面就是今天给大家介绍的有关交房注意事项验房以及新房交房时如何验房的全部知识,在入住自己所购买的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及精装房验房注意事项,这些知识可以帮你避免一些来自开发商的精装房质量问题。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com