怎么选择装修监理?装修监理如何收费?

什么是装修监理？

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

装修有必要请监理吗？

1、公正：第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益；

2、专业：装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题；

3、省时：业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间；

4、省钱：装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。

哪些人群适合找装修监理？

1、家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

2、家装业主是外行不懂装饰专业，应该请装修监理。

3、家装业主工作忙无暇顾及装修，也应该请装修监理。

4、家装业主如果想省心，省事轻轻松松搞家装修，也应该请装修监理。

5、家装业主想省钱，就应请装修监理。

装修监理的作用有哪些？

1、装修监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。

2、专业装修监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3、专业装修监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

4、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5、对装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6、检查装修工程的轴线与标高，对现场装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7、审核质检资料，对装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

8、整理汇编装修专业监理资料和记录，归档。

怎么选择装修监理？

1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

装修监理如何收费？

装修监理收费没有统一的行业标准，目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，目前市场上存在两种收费方式，一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，不超过总造价的3%。

装修监理如何收费？?的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于装修监理有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入装饰知识频道。

更多相关精彩阅读:

室内装修合同怎么写？2016室内装修合同范本

家庭装修合同如何签订？家庭装修合同签订流程

如何看清房屋装修合同中的“猫腻”？

盘点装修合同中的7大“霸王条款”

避免家装纠纷 认清装修合同中的关键词