开发商装的门窗要不要换?开始以为做对了,入住才知吃大亏!

2018/07/08 13:42:44 来源:房天下 浏览量(19287)

[摘要] 门窗是安居乐业的保障,家居生活的安全性全靠它。装修的时候,开发商装的门窗要不要换掉呢?关于这个问题,小编特意请教了老师傅,下面我们来看看他们是怎么说的吧!

咱们买了新房,不管是毛坯房还是精装房开发商都会提前给我们预留好门窗。很多人心里开始纠结了,要是换了话,可又觉得没有必要,白白多花钱。可不换吧,又要担心质量不好,防盗性能差。那么到底这些门窗要不要换呢?很多人开始以为做对了,入住才知吃大亏。来听一听专家怎么分析,想必你就知道怎么做了!

开发商装的门窗要不要换?开始以为做对了,入住才知吃大亏!

一、防盗门

1、如果开发商装的不是防盗门,换掉。

2、而如果开发商预留的防盗门,我们就要通过检查门侧边的钢印标记,了解防盗门是在哪个等级。其中甲级防盗效果,防破坏开启时间为30,(乙级为15,丙级为10,丁级为6)。通常家里使用甲、乙级别就行了。考虑到装修预算的话,安装的甲、乙级别可以不用换!

二、门锁

1、防盗门最重要的部分除了门体,就是锁芯了。锁芯也有等级之分,A级、B级、超B级(也叫C级),家庭安装安装C级锁芯。

2、但这个时候需要提醒大家,就算是开发商安装的是C级锁芯。我们入住之后,还是及时更换锁芯。因为很多小区房装修,都是统一在一个厂家买的锁芯,为了防止有些钥匙能开几扇门,建议大家更换锁芯最为保险。另外,更换锁芯一定要找专业的开锁公司,不要为了省钱装了个便宜货。

开发商装的门窗要不要换?开始以为做对了,入住才知吃大亏!

三、防盗窗

1、如果开发商预留的是塑钢窗,为了长久使用,换掉!

2、而如果开发商预留的铝合金门窗,则要检查铝合金窗户的型材厚度等等性能问题,判断是否需要更换。另外还有防盗窗的美观性,也是审核标准之一。如果窗户质量还行,美观度也能接受,那么就不需要再更换了。当然现在有些家庭比较高档,安装了断桥铝,这也是可行的。

四、什么原因让业主们最近热衷与更换门窗呢?

1、用料单薄

一些低档小区使用的门窗为了节约成本,采用的原材料大多数是普通建筑型材,这样的材料抗风压差,受大风吹袭时容易变形、损坏。

2、使用配件差

也是因为成本的原因,原楼房门窗配的配件一般都是较廉价的配件,手感欠佳不说,而且质量差,易生锈断裂,容易造成危险。

开发商装的门窗要不要换?开始以为做对了,入住才知吃大亏!

3、施工防护措施不到位难清洁

原门窗在土建或者业主施工时对其防护措施不到位,造成刮花和泥浆掉落,很难修复和清洁,影响门窗的美观和使用。

4、安装不规范致渗水

原窗户若选择的不正规厂家,安装时容易操作不规范,如在转角和拼接的地方没有使用密封胶密封,或使用了爆炸螺丝来连接窗户和墙体,雨水就很易沿着爆炸螺丝渗透到墙内,造成渗漏隐患。

5、颜色单调,款式呆板不搭配

原门窗采用的颜色99%为纯色(砂灰、咖啡色、绿色等),和家居色系很难匹配,其款式也难与现代家居风格搭配。

6、性能薄弱,无法满足节能需求

原门窗不仅颜色不好搭配,款式呆板,大部分只有基本的遮风挡雨防尘功能,然而门窗整体性能不好的话,最基本的保温、隔热、隔声功能将无法保障,更别提现代节能门窗所具有的除霾新风功能了。

开发商装的门窗要不要换?开始以为做对了,入住才知吃大亏!

五、特别提醒:

1、门窗拆除是一项比较费劲的事情,如果是高层,还需要特别注意施工人员安全。在拆除门窗时,要有专门的安全人员负责安全,并设置安全指示标志,保证自身安全和他人安全。

2、门窗拆除时,需要避免用大锤猛砸拆除的情况,防止对墙体结构造成破坏。如果对原有建筑墙体造成破坏,还需要进行修复,会大大增加施工成本。

3、如果业主自己有经验,可以自己拆下,然后将旧门窗卖给收废品的;或者选择市场上专门的收旧门窗的人员,既负责拆,也会给一些旧门窗的回收费,不过一般不会很高;另外就是让门窗厂商来拆除,比较可靠安全,不过按照行业惯例,拆下来的门窗直接拉走顶拆除费。

开发商装的门窗要不要换?开始以为做对了,入住才知吃大亏!

现在,对于开发商装的门窗到底该不该换,相信大家心里都有数了吧。对于决定要更换门窗的业主,在开工前就提前购买好,如果要定制的话,提前一个月,这样才能赶得上泥工还在场。这样安装好后,泥工可以对门窗周边的墙体进行修补,达到更好的密封效果。

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