都说千万不要买顶层,买了就毁了!可是为什么有钱人专买顶层?

2018/09/12 17:00:44 来源:房天下 浏览量(20591)

[摘要] 在楼盘中顶层和低层的价格相对于会低一些,因为顶层的楼高要是有电梯的话还好,要是没有真的不适合老年人。很多人说千万不能买高层,谁买谁后悔,真的是这样吗?

你家房子现在住在的是那层,很多人都说买房子不能买高层,这样的房子冬冷夏热,而且各种不方便。其实小编认为顶层的房子并没有那么恐怖,现在很多的有钱人还就爱买顶层,因为顶层安静、采光好,视觉也好。顶层是有些缺点的,但是完全可以经过后期的装修弥补,巧用吊顶和壁纸就可以!

买房千万不要买顶层,买了就毁了!你知道有钱人都爱买顶层吗!

一、买顶层的优点

1、采光好

顶层肯定不用说肯定是采光特别好的地方,每i天的日照都特别的充足,无论小区的楼间距够不够,周围的环境好不好,日照都是小区最充足,时间最长的。采光好这样才能防止家里的潮湿,保持干爽整洁的环境,这样也利于我们的生活健康。即使家里的卫生间不能满足挂晒衣服,我们也可以在阳台上或者大窗户处晾晒衣服。

2、通风好

高层的空气质量会比低层的空气质量好一些,低层的汽车尾气,周围小摊贩的油烟,都会传不到顶层,所以相对而已来说顶层的空气质量要比低层的好。

如果你家是高层,你肯定知道一道夜晚家里的风能有好几级,根本不用担心空气的不流通。

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3、室内噪音小

小编原先住过一楼,冲下水道的声音真的能烦死人,白天还好各种声音的混杂也就听不见洗衣机排水,厕所排水的声音了。但是到了安静的夜晚,这些声音真的是格外的刺耳!

4、风景好

顶楼视野宽广,小区风景一览无余,是闲暇之时身心放松,欣赏风景的好去处,尤其是夜晚,身处顶楼,尽览城市夜景。现在一般顶层都会露台区域宽广。顶楼居民一般享有露台的使用权,顶楼区域宽阔,夏天考个串,冬天赏个雪。而且阳光充足,无论是晾衣晒被,还是栽花种菜,都极为方便。

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二、买顶层的缺点

1、夏热冬冷

顶层因为顶部只有一层墙,所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度,而且高层接收的紫外线也会比较多,尤其是夏天真的会比低层高上好几度。冬天的风,没有楼上就不会保温,北方冬天有暖气不用担心,南方也可以铺电地暖,这个不仅仅是顶楼,很多南方家庭也开始考虑,夏天开开空调也还好。

2、房顶漏雨

很多人都说顶楼防水做的不好,就会出现房子漏雨的现象,其实小编也不太知道,现在的房子质量没有那么差把!下个雨就能漏雨的楼房这个质量也太低了,确定房子不会被浴泡到吗?但是人都会这样说,小编就写上了。

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3、水压低

水压低这个是住在顶层的比较闹心点之一,尤其是当大家在用水高峰的时候,高层的用户就会供不上水,洗衣做饭真的是很郁闷的。

三、如何解决顶层的缺点

1、吊顶

高层日照太长会让屋内光亮刺眼,所以我们可以用吊顶让室内光源有层次感,达到良好的照明效果。有些住宅原建筑照明线路单一,照明灯具简陋,无法创造好的光照环境。吊顶可以将许多管线隐藏,还可以预留灯具安装部位,能产生点光、线光、面光相互辉映的光照效果,使室内增色不少。

顶楼的住宅如无隔温层,夏季时阳光直射房顶,室内如同蒸笼一般,可以通过吊顶加一个隔温层,起到隔热降温的功用。冬天,它又成了一个保温层,使室内的热量不易通过屋顶流失。

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2、水压泵

如果家里的水压不够,又不想影响我们的正常生活那就安装一个水压泵吧,市面上的水压泵很多,价格也不是很贵,几千就能买一个。买一个可以用很长时间,所以可以说是一劳永逸的。

3、贴壁纸

壁纸也可以起到保温,隔热的作用,而且在顶层贴壁纸可以增加房子内的视觉效果会更加的好看,有层次感。如果遇到漏雨的现象,我们还可以防止墙面的痕迹显现出来,如果出现问题只需要更好墙纸就可以了。

看了小编的文章是不是对顶层有了新的认识了,顶层并不是那么的不好,我们要根据自身的情况进行选择。现在一般的年轻人都比较喜欢顶层,视野好、安静没有人打扰比较适合新婚的二人世界。好了今天就给大家介绍到这里,巧用壁纸和吊顶就能解决顶层的不足!

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