买房万万要选对时间,在这几个时间点买房,开发商忍不住想哭

2018/09/19 13:29:39来源:房天下 浏览量(16273)

[摘要]在购买房子时候,建议购房者要选择合适的时机,因为房屋的价格整体差不多,但是在这几个时间点买房子的话,购房者还是能享受更多的优惠的,这样对于购房者来讲也是开心的事情。

说到买房子选择时间的话,可能不少的购房者会觉得可笑,买房子需要什么时间呢?只要觉得房价合适的话就可以买了呀。其实买房子还是有技巧的,选择合适的时间点购买能节省不少的费用。买房万万要选对时间,在这几个时间点买房,开发商忍不住想哭,一起来看看吧。

买房万万要选对时间,在这几个时间点买房,开发商忍不住想哭

一、买房选择哪几个时间点合适?

1、新房首次开盘时期是最优惠的。一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵,首次开盘,一定会是优惠力度比较大、整盘价格比较低的,即便之后楼市下行,开发商不到万不得已是不会降价的。

2、上半年买房会划算。相对来说,上半年买房比下半年时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较趋稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、年底、年初买房都不错。春节前后,开发商一般会推出“返乡置业”的活动,另外这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源。买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。

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4、清盘又难以尽快清掉时。部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将比较好的户型或位置留到后期,当然价格也必然是整个项目相对来说贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的一套房的机会。

5、新政出台后半年内。如果出台楼市新政,市场可能会短时间内迅速“制冷”。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

6、有团购买房机会的时候。开发商开盘时,可能会给房地产中介一个购房名额数,达到了这个数值后,开发商会提供一定的优惠,如果这时购房者把握住时机参与团购,就有可能会获得优惠。

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二、新房装修有什么讲究?

1. 容易家中的阳台是正对着大门或者是厨房,那么就要将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成家中会不易聚财,迭有破财事。解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。

2.阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。解决方法:阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上,以不影响居住者行动为原则,作柜子或屏风为遮掩,总之就是不要让阳台直通厨房即可。

3.若是长沙发摆放在横梁下,可以天花板的装饰阻断其冲煞的力量。长沙发与床不可放在梁的下方,久之,长时间使用长沙发和床的人,身体易多病痛。解决方法:长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来,使其不显露於外即可。

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4.命中忌水者,家中不可放鱼缸,并非如外界所认知,只要放鱼缸即可聚财。居住者五行喜忌须清楚,有特别忌讳者,家中都应避免。解决方法:查看万年历中的居住者五行喜忌,家中有禁忌者应避免放置该属性物品。

三、装修新房需要多久?

1、一般情况下,100平米左右的正常装修,工期在40-60天,详情要跟具现场装修项目和工程量。

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2.首先是水电、瓦工,需要20~25天,其中拆改工程需要1~2天,水电工程需要4~10天,防水工程需要3~7天,瓦工需要10天左右、隐蔽工程的验收需要1天;同时木工进行交叉施工,木工需要15~20天进行框架的木制作,饰面、收口需要5~10天;

3.其后油工进场,需要10~15天,具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆;最后安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。

在买房子时候我们一定要谨慎,选择合适的时机选择合适价位的房屋。新房装修我们要注意的事情太多了,大家在装修房屋时候要做好规划工作,将自己的想法和喜好告知设计师,这样的话装修出来会更加的漂亮,也能让自己更加满意。

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海洋之星

买不起买nima啊

2018-09-20 14:33:47 来自 wap

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