为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!

2018/11/11 09:44:19 来源:房天下 浏览量(13432)

[摘要] 如今的房价越涨越高了,对于普通的家庭来说,想买套房是非常不容易的,不少朋友因此就会想买二手房,因为价格便宜,能缓解资金压力,而对于懂行的朋友来说,他们就算没钱也不会买二手房,借钱也要买新房子住,这是为什么呢?

无论对于炒房的人来说还是对于有购房需求的人来说,买房都是一个充满学问的事,要考虑到长远利益,会不会增值等一系列问题,最后还要再考虑这个房子要不要买。房价的上涨,让更多人放弃了买新房,直接选择去购买二手房。可在房产市场上流传着这样的一句话:即使在缺钱也不买二手房。那么,究竟真正的原因在那里呢?

为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!

买房的时候,就是要注意房子的保值和增值,如果房子不但保不了值,还反倒降值了,那么这种房子就不适合用居住,住着不舒服,想转手也是非常困难的,虽然说一线城市的二手房,要比三四线城市新房要抢手,但并不代表这种房子能保值增值。

二手房是已经被别人住过很长一段时间的,周围设施不齐全,生活条件也没有那么好,这种房子使用的时候越长,寿命越短,若是想再次转手的话,二手房只有贬值的可能,对有看待长远利益的有钱人来说,根本不会选择购买二手房,买了就会吃亏。他们更注重周围设施配套是否齐全,因为这样的房子生活起来更加舒服,而且转手也容易。

为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!

一:二手房的建设时间一般比较早,很多户型的设计也逐渐跟不上时代的步伐。毕竟,随着快节奏的生活,人们的审美也在不断地提高。所以在户型的设计上,难免达不到个人的满意程度。如果选择再次装修的话,费时、费力、麻烦、花销还比较大。

二:二手房过于老旧,产权时间较短。一个不小心还很有可能会面临拆迁的风险,如果按照拆迁政策来进行赔偿的话,拆迁方需要对房屋被征收人进行赔偿,相当于房子没住多久有要面临着换房。再加上二手房由于较为老旧,房子的增值空间也不会太大。

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三:墙壁质量问题。二手房由于建成时间较长,墙壁受潮程度较高,很可能墙壁出现裂痕的现象。严重的话,还会影响到自己房屋的美观。时间久了还会出现墙皮脱落的现象,给你个人的生活也会造成很大的影响。到时候即使你花钱对房屋进行维修的话,钱也不少花。与其这样,还不如买个新房

四:物业管理问题。一般二手房小区周边的配套设施都比较落后,很多物业的服务管理水平也跟不上。不但会影响了你的生活质量,小区的安全性也比不过新小区

为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!

五:还有一种房子,那就是商住型的公寓,也是不建议购买的,这种房子虽然环境都很不错,不过它的面积小,只适合一两个人居住,不适合家庭来住,特别是如果小孩要读书的话,这种房子是没有学位的,虽然价格上要比其他房子便宜,环境也很好,但考虑到长远的话,就万万别买这种房子了,以后结婚有了小孩,那一定会后悔的。

一般会买这种公寓的,大多是有闲钱的有钱人,一年出来玩会有几天来住,平时如果不住的话就会租出去,商住型的公寓缺的实在是太多了,不适合家庭居住,而且转手也比较困难。买房是买小户型房子,这样就算三四口之家,也是够房间来住的,家里人口少就更适合买小户型,不适合买大房子,小户型更有温馨的感觉。

为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!

买房里面的学问非常多,在买房时一定要做足功课,考虑全面,把眼光放的长远,考虑房子是否会的问题,这样才可以达到效果!这样我们才能住上性价比的房子!

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呵呵呵

2019-02-26 19:05:36 来自 app
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厚道点吧

2019-02-11 07:28:16 来自 app
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